1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比+7.1%
横浜市瀬谷区
23.5万円/㎡
前年比-25.0%
三ツ境グリーンハイム1号棟
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境
相鉄本線 / 三ツ境駅 徒歩13分
1975年築 / 7階建 / 198戸 / SRC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
1,335万円
22.8万円/㎡
1,140
1,270
1,399
1,529
AI査定結果
推定相場価格
1,335万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,270万円〜1,399万円
21.7万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月12日
三ツ境グリーンハイム1号棟
1,380万円（23.5万円/㎡）/ 5階 / 58.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は25.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,380万円 | 23.5万円 | 5階 | 58.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/25 | 840万円 | 13.0万円 | 2階 | 64.51㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/12 | 880万円 | 13.6万円 | 2階 | 64.51㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/08 | 1,890万円 | 30.7万円 | 7階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,890万円 | 30.7万円 | 5階 | 61.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 1,990万円 | 32.4万円 | 5階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 1,890万円 | 30.7万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 1,380万円 | 22.4万円 | 4階 | 61.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 1,990万円 | 32.4万円 | 4階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,090万円 | 17.7万円 | 7階 | 61.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,480万円 | 24.1万円 | 3階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,480万円 | 24.1万円 | 2階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,580万円 | 25.7万円 | 2階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 1,580万円 | 25.7万円 | 3階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,499万円 | 24.4万円 | 2階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,499万円 | 24.4万円 | 1階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/11 | 1,599万円 | 26.0万円 | 2階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/31 | 1,680万円 | 28.7万円 | 1階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/23 | 1,599万円 | 26.0万円 | 1階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/04 | 1,590万円 | 25.9万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/02/07 | 1,690万円 | 27.5万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 1,580万円 | 27.0万円 | 2階 | 58.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/26 | 1,699万円 | 27.6万円 | 2階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/07 | 1,790万円 | 29.1万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/12/20 | 1,790万円 | 29.1万円 | 2階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/16 | 1,790万円 | 29.1万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/16 | 1,790万円 | 29.1万円 | 1階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/06 | 1,680万円 | 27.3万円 | 5階 | 61.48㎡ | 2LDK+トランクルーム | 南東 |
| 2021/04/23 | 1,780万円 | 29.0万円 | 5階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/25 | 1,880万円 | 30.6万円 | 5階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 1,080万円 | 17.6万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 三ツ境グリーンハイム1号棟 横浜市瀬谷区三ツ境 | 三ツ境駅13分 | 1,380万円 | 23.5万円 | 58.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 198戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 三ツ境グリーンハイム2号棟 横浜市瀬谷区三ツ境 | 三ツ境駅13分 | 1,290万円 | 21.0万円 | 61.48㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 198戸 | RC |
| 2025/04/02 | 下瀬谷団地 横浜市瀬谷区下瀬谷三丁目 | 桜ケ丘駅18分 | 1,200万円 | 21.5万円 | 55.89㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 230戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、横浜市瀬谷区では25%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は横浜市瀬谷区の平均と比較して0%割安です。